To pierwsze pytanie, jakie zadaje sobie osoba szukająca nieruchomości dla siebie i swoich bliskich. Kupować nową czy używaną? Zwolennicy każdej z opcji mają swoje argumenty – dzisiaj przybliżamy zalety mieszkań nowych, nabywanych bezpośrednio od dewelopera. Ich przewagą jest to, że mieszczą się w nowoczesnych budynkach, na kameralnych osiedlach, mają funkcjonalne układy i przynależne miejsca postojowe.
Mieszkania w Warszawie z rynku pierwotnego
Duża popularność mieszkań w Warszawie z rynku pierwotnego https://www.dantex.pl/ sugeruje, że inwestorzy chcą mieszkać wygodnie, w pięknym otoczeniu i kameralnym sąsiedztwie. Zamiast betonowych blokowisk wybierają nowoczesne apartamentowce, bardzo często ogrodzone, strzeżone, zapewniające dostęp do terenów zielonych. Wiele z nich ma nie tylko balkon, ale też duży taras, a nawet ogródek. Standardem są miejsca postojowe w garażach podziemnych i naziemnych oraz komórki lokatorskie do przechowywania rzeczy.
Nowe mieszkania:
- są jasne dzięki przeszkleniom,
- mają funkcjonalne układy wnętrz,
- są dostępne w różnych metrażach,
- dają dużą swobodę przy wykańczaniu,
- są budowane zgodnie z aktualnymi technologiami.
To tylko niektóre z argumentów przemawiających za zakupem lokalu bezpośrednio od dewelopera. Kupujących zachęca też to, że wartość takiego mieszkania wzrośnie w krótkim czasie od zakupu oraz brak konieczności uiszczania podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od kwoty transakcji.
Czy mieszkania z rynku pierwotnego w Warszawie mają wady?
Za wadę nowych mieszkań można uznać to, że zazwyczaj powstają w pewnej odległości od centrum. Nie jest to jednak problemem w dobie home office, jak również wtedy, gdy do pracy dojeżdżasz w innym kierunku. W Warszawie problem komunikacyjny rozwiązuje także rozbudowana sieć metra, tramwajów, autobusów i pociągów. Czy widzimy inne wady takich mieszkań? Koszty zakupu i wykończenia oraz długi czas oczekiwania na oddanie kluczy dla niektórych mogą być odstraszające.
